各市公共資源交易監(jiān)督管理局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（城鄉(xiāng)建設(shè)局）、城市管理局（城管執(zhí)法局）、重點(diǎn)工程管理局，廣德市、宿松縣公共資源交易監(jiān)督管理局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、城市管理局（城管執(zhí)法局）、重點(diǎn)工程管理局：

為貫徹落實(shí)全國(guó)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤(pán)電視電話會(huì)議和全省穩(wěn)經(jīng)濟(jì)工作電視電話會(huì)議精神，加快推動(dòng)全省建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加快建設(shè)全國(guó)統(tǒng)一大市場(chǎng)的意見(jiàn)》《安徽省建筑工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》《安徽省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理辦法》《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》等法規(guī)和文件精神，現(xiàn)就切實(shí)加強(qiáng)全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下簡(jiǎn)稱“房建市政工程”）招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)管理有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、2022年全省房屋建筑、軌道交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施等工程（不含工程總承包類）投標(biāo)報(bào)價(jià)分別低于招標(biāo)控制價(jià)的90%、88%、85%，作為異常低價(jià)。各市、省直管縣（市）可結(jié)合本地實(shí)際設(shè)置依法可獨(dú)立發(fā)包專業(yè)工程的異常低價(jià)，招標(biāo)人可參照?qǐng)?zhí)行。

二、依法必須招標(biāo)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之前不少于30日發(fā)布招標(biāo)計(jì)劃，發(fā)布內(nèi)容包括：項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、招標(biāo)人、項(xiàng)目概況、投資額(或合同估算價(jià))、資金來(lái)源和計(jì)劃招標(biāo)時(shí)間等。   

三、規(guī)范招標(biāo)控制價(jià)編制活動(dòng)，招標(biāo)控制價(jià)的組價(jià)編制文件原則上應(yīng)與招標(biāo)文件同時(shí)發(fā)布，嚴(yán)禁違規(guī)上浮或下調(diào)招標(biāo)控制價(jià)?？辈臁⒃O(shè)計(jì)招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)明確勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)或者計(jì)費(fèi)方法，實(shí)行定價(jià)招標(biāo)。

四、400萬(wàn)元以下的工程采購(gòu)項(xiàng)目，適宜由中小企業(yè)提供的，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。超過(guò)400萬(wàn)元的工程采購(gòu)項(xiàng)目中適宜由中小企業(yè)提供的，應(yīng)預(yù)留該采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算總額的30%以上專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)，其中預(yù)留給小微企業(yè)的比例不低于60%。建筑業(yè)中小微企業(yè)認(rèn)定應(yīng)執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）的相關(guān)規(guī)定。

五、特大型或技術(shù)特別復(fù)雜的房建市政工程（含工程總承包類）（見(jiàn)附件1）適用聯(lián)合體投標(biāo)，評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。無(wú)正當(dāng)理由不得限制聯(lián)合體投標(biāo)。

六、勘察、設(shè)計(jì)招標(biāo)可以根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際需要，采用勘察方案、設(shè)計(jì)方案招標(biāo)或者勘察、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)招標(biāo)。評(píng)標(biāo)應(yīng)當(dāng)以投標(biāo)人的業(yè)績(jī)、信用和勘察、設(shè)計(jì)人員的能力以及勘察、設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣為依據(jù)，進(jìn)行綜合評(píng)定。

七、各市、省直管縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)要會(huì)同有關(guān)部門(mén)按照統(tǒng)一市場(chǎng)建設(shè)的規(guī)定要求，進(jìn)一步完善綜合評(píng)估法的技術(shù)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)誠(chéng)信履約的評(píng)審，要涵蓋企業(yè)信用評(píng)價(jià)、企業(yè)注冊(cè)地市級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)對(duì)企業(yè)綜合實(shí)力認(rèn)定成果等各類因素。合肥、蕪湖、蚌埠等有條件的市要積極按照綜合評(píng)估法三階段評(píng)審流程組織實(shí)施（見(jiàn)附件2）。

八、各市、省直管縣（市）要結(jié)合實(shí)際情況，審慎推行“評(píng)定分離”。擬采用“評(píng)定分離”的房建市政工程，招標(biāo)人應(yīng)建立完善定標(biāo)機(jī)制和內(nèi)控制度，將“評(píng)定分離”納入本單位“三重一大”審議事項(xiàng)范圍，按程序報(bào)批后施行，并對(duì)整個(gè)招標(biāo)和定標(biāo)過(guò)程負(fù)責(zé)。

九、各市、省直管縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)可制定相關(guān)政策，支持鼓勵(lì)龍頭建筑企業(yè)與民營(yíng)建筑企業(yè)在合作發(fā)展、人才交流、技術(shù)支撐等方面依法依規(guī)開(kāi)展結(jié)對(duì)幫扶工作。

十、各市、省直管縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)、公共資源交易監(jiān)督管理、城市管理（城管執(zhí)法）等部門(mén)應(yīng)持續(xù)鞏固工程建設(shè)領(lǐng)域整治“3+X”工作機(jī)制，嚴(yán)厲打擊圍標(biāo)、串標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包、出借資質(zhì)、掛靠、人員“掛證”、關(guān)鍵崗位人員違規(guī)變更等行為，持續(xù)凈化招投標(biāo)市場(chǎng)和建筑市場(chǎng)環(huán)境。

各地貫徹落實(shí)本通知情況納入我廳工程建設(shè)領(lǐng)域整治、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程發(fā)包與承包違法違規(guī)專項(xiàng)治理行動(dòng)檢查范圍。國(guó)家和省有新規(guī)定的，從其規(guī)定。

本通知自2022年6月6日起施行，有效期為一年。

附件：1.特大型或技術(shù)特別復(fù)雜的房建市政工程范圍

2.綜合評(píng)估法三階段評(píng)審流程（2022版）

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???????????????????????????2022年6月2日

（此件公開(kāi)發(fā)布）

附件1

特大型或技術(shù)特別復(fù)雜的房建市政工程范圍

特大型房建市政工程：施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在10000萬(wàn)元以上的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。

技術(shù)特別復(fù)雜的房建市政工程：

（1）房屋建筑：建筑高度100米以上、單跨跨度39米以上或者單體建筑面積10萬(wàn)平米以上建筑物；75米以上大跨度鋼結(jié)構(gòu)工程；高度120米以上的高聳構(gòu)筑物；深度或者高度10米以上的深基坑或者邊坡支護(hù)（局部開(kāi)挖面積不一致的，超過(guò)10米深度的基坑面積須超過(guò)基坑總開(kāi)挖面積的50%以上）工程；按五星及以上標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的賓館；大型仿古建筑（單體面積1000平米以上）；音樂(lè)廳、博物館、體育場(chǎng)館、影劇院、候機(jī)樓、會(huì)展中心等大型公共建筑工程；采用裝配式等新型技術(shù)建設(shè)的房屋建筑。

（2）市政工程：斷面面積超過(guò)25平米以上或單洞長(zhǎng)度1000米以上的隧道工程、單跨45米以上的城市橋梁、直徑２米以上的大口徑頂管工程、15萬(wàn)噸/日以上污水泵站或雨水泵站、25萬(wàn)噸/日以上的給水泵站、垃圾處理場(chǎng)、高壓或者次高壓天然氣場(chǎng)站及管線工程、液化天然氣（LNG）儲(chǔ)罐項(xiàng)目、長(zhǎng)距離輸水隧洞、綜合管廊、深度或者高度10米以上的深基坑或者邊坡支護(hù)（局部開(kāi)挖面積不一致的，超過(guò)10米深度的基坑面積須超過(guò)基坑總開(kāi)挖面積的50%以上）。軌道交通區(qū)間車站主體、軌道鋪設(shè)、監(jiān)控信號(hào)安裝、智能化等有特殊專業(yè)要求的工程。

（3）施工有特殊要求或者采用新技術(shù)的各類實(shí)驗(yàn)（檢驗(yàn)）室工程。

（4）片區(qū)改造的城市更新工程、經(jīng)省人民政府認(rèn)定的歷史文化街區(qū)風(fēng)貌整治提升及保護(hù)修復(fù)工程。

（5）其他有特殊專業(yè)技術(shù)要求的工程。如：采用曲面幕墻、爆破拆除、建筑物平移、金庫(kù)、大型建筑物的抗震加固工程、大型網(wǎng)架工程等，以及經(jīng)5名以上專家論證確定的其他有特殊專業(yè)技術(shù)要求的工程。

附件2

綜合評(píng)估法三階段評(píng)審流程（2022版）

綜合評(píng)估法評(píng)審分商務(wù)文件初步評(píng)審、商務(wù)及技術(shù)文件詳細(xì)評(píng)審、報(bào)價(jià)文件評(píng)審三個(gè)階段，依次進(jìn)行。

1.第一階段為商務(wù)文件初步評(píng)審，主要評(píng)審?fù)稑?biāo)人資格是否滿足招標(biāo)文件關(guān)于最低投標(biāo)資格要求，滿足的進(jìn)入下一階段。

2.第二階段為商務(wù)及技術(shù)文件詳細(xì)評(píng)審階段，主要評(píng)審?fù)稑?biāo)人業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)項(xiàng)、施工組織設(shè)計(jì)（含BIM）、誠(chéng)信履約等，其中業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)項(xiàng)占比不超過(guò)10%（指占總分值的百分比，下同）、施工組織設(shè)計(jì)（含BIM）占比不超過(guò)5%、誠(chéng)信履約占比不超過(guò)5%，評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)按照分值高低確定9名及以上單數(shù)投標(biāo)人進(jìn)入第三階段。投標(biāo)人不足9名的，各市可結(jié)合本地實(shí)際確定相應(yīng)入圍比例。

3.第三階段為報(bào)價(jià)文件評(píng)審階段，該階段占比不低于80%。投標(biāo)人報(bào)價(jià)觸發(fā)異常低價(jià)的按《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的通知》（建市函〔2020〕1073號(hào)）第三條執(zhí)行。經(jīng)評(píng)審后的投標(biāo)人報(bào)價(jià)取其平均值，按接近程度計(jì)算分值。

4.第二階段的分值和第三階段分值相加后，按分值高低取前3名作為擬推薦中標(biāo)人。

5.合同估算價(jià)超過(guò)5億元的房屋建筑或2億元的市政基礎(chǔ)設(shè)施工程第二階段分值不納入最后統(tǒng)計(jì)分值，以第三階段最接近平均值的前3名作為擬推薦中標(biāo)人。

6.對(duì)于第一中標(biāo)候選人，因異議、投訴、舉報(bào)或監(jiān)管發(fā)現(xiàn)，經(jīng)調(diào)查處理認(rèn)定不具有中標(biāo)資格的，應(yīng)當(dāng)取消第一中標(biāo)候選人的中標(biāo)候選資格，其他中標(biāo)候選人依次遞補(bǔ)，但不得在中標(biāo)候選人之外推薦其他投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。

7.投標(biāo)人在制作商務(wù)及技術(shù)文件，不得以任何形式體現(xiàn)其報(bào)價(jià)，否則做廢標(biāo)處理。

8.各階段評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)可由各市、省直管縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)按本通知要求制定。